노후건축물의 에너지효율을 높이기 위해 서울시에서 시행중인 서울시BRP가 2024년도 사업을 시작했습니다.
서울시BRP는 무엇일까요?
전 세계적인 기후변화및 위기에 대응하기위한 정책이며
노후주택으로 인해 낭비되는 에너지를 절감하고
온실가스를 감축하기 위한 정책으로
건물에너지효율화에 가장 큰 부분을
차지하고있는 노후창호를 교체할경우
융자를 지원해주는 사업을 말합니다.
서울시에서는 온실가스 배출량을 줄이기 위해
노후경유 차량에 저공해조치를 지원하고
조기폐차보조금 사업등 많은 노력을 펼치고 있는데요.
그와 더불어
서울시 전체 온실가스 배출량을 조사하였더니
시 전체의 온실가스배출량중 70.7%가
건물에서 발생하고 있었고 2020년 기준
서울시의 건물 중 47%의 건물이 30년 이상된
노후건축물이라는 놀라운 결과를 받아보게 되었습니다.
서울시의 주택단위 면적당 에너지소비량은
전국평균대비 28.2%가 많다는 결과로
결국 탄소중립 달성을 위해서는
서울시의 기존건물에 대한 에너지효율개선이
매우 중요하다는 결론에 이르게되었죠.
서울시는 2008년부터 융자이자지원사업을
시작하였고 이후 부정적 언론보도로
2019년 지원을 중단한바 있으나
2021년 조례를 개정하여 이후부터는
제로금리로 사업을 진행하고 있습니다.
건물의 비효율적인 요인인 노후창호를
고효율자재로 교체하고
이때 발생하는 비용을 96개월간 장기로
분납하며, 이때 발생하는 이자는
서울시에서 지원하여 지원자분들은
제로금리, 무이자로 교체가 가능하게 됩니다.
지원내용 및 지원범위
10년이상 경과한 서울시 소재의
건물 및 주택의경우 지원이 가능하며 공사비의100%가
무이자 융자지원이 가능합니다.
지원한도는 주택의 경우
최소 5백만원부터 6천만원까지이며
무이자로 조기상환수수료는없습니다.
특이한점은
상환주기가 분기별 상환으로
3,6,9,12월에 분기별상환으로 진행이 됩니다.
교체창호는 에너지소비효율등급 1~3등급의
창세트만 가능하며
사진과 같은 소비효율등급표가 부착된 창호만
융자이자지원사업이 가능합니다.
사업추진절차
가장먼저 서울시통합에코마일리지 홈페이지에
회원가입 후 진행할 수 있는데요.
신청자가 동의할경우 시공업체가 대행하여
진행이 가능합니다.
다음으로는 시공업체를 선정하여
시공계약을 체결합니다.
사실 소비자분들 입장에서는 여기까지가
가장 어렵고 힘든 절차라고 보실 수 있습니다.
서울시에서 이자를 지원받아도, 원금은 소비자분들
몫이고, 오랜시간 사용해야 하는 제품이니 만큼
적합한 업체를 선정하는게
가장 어려운 절차라고 보실 수 있습니다.
출처 : 서울시BRP지원시스템
이후 절차는 위 표와 같습니다.
위 절차에서 시공계약을 체결하시고 난 후에
금융기관을 방문하는 절차등을 제외하고는
대행이 가능하니 크게 번거로운 일은 없습니다.
주의하셔야할점
1. 서울시BRP의 경우 선공사 후 신청이 불가능하여
심의신청 후 심사에 통과하여야만
공사를 진행 할 수 있습니다.
접수일은 한달에 1~2회로 정해져 있고
심의일도 한달에 1~2회로 정해져 있어
원하는 날짜에 시공을 하기 위해서는
일반창호교체시의 일정과는 다르게
좀더 서두르셔야 원하는 날짜의 시공이
가능할 수 있습니다.
그래서 소비자분들이 원하는 공사일정이
얼마 안남은 경우 지원이 불가능할 수 있으며
다른 인테리어 일정등과 함께 진행을
원하신다면 날짜를 넉넉하게 신청하여
진행을 하셔야 한다는 점이 매우 중요합니다.
2. 서울시에서 이자를 지원해주고 있는
사업이기 때문에 대출이 이루어지는 사업이라
금융기관 대출부적격자는 지원이 불가능합니다.
3. 곡면창호는 위 사업의 지원이 불가합니다.
위 사진과 같이 라운드형태를 띈 창을 곡면창호라고
하는데요. 이런 곡면창호가 있는 주택인 경우
곡면창호를 제외한 나머지 창을 BRP지원으로
교체를 하고 곡면창호는 별도의 계약으로
따로 지불을 한 후 교체를 하실 수 있습니다.
서울시BRP지원에 포함시키고 싶은 경우라면
라운드창을 일자창으로 변경하시는 경우가
있으며 거주중인 아파트의 관리규율상 일자창으로의
변경이 가능하다면 일자창으로 지원을 하실 수 있습니다.
4. 융자추천을 받아 지원된 융자금은 그 목적에만
사용하셔야 합니다.
융자금이 목적에 맞지 않게 사용된 경우에는
융자추천이 취소가 되고, 기지원된 융자금은
대출금 연체이자율을 적용하여 회수되며
서울시BRP사업의 업무방해를 한것으로 간주하여
업무방해죄로 형사고발의 대상이 될 수 있습니다.
그럼에도 서울시BRP로 진행하셔야 하는 이유!
겨울이 막바지에 오며 추위가 사그러지니
창호교체에 대한 문의가 많이 들어오는데요.
문의주시는 많은 분들이 수도권 및 서울이 아닌
지역에 계시다보니 서울이 아닌 지역은 위와 같은 혜택이
없는지 궁금해하시는 분들이 상당히 많으십니다.
요즘같은 고금리 시기에 8년간
무이자혜택이라는건 정말 좋은 혜택이죠.
서울시에서만 받을 수 있는 혜택이라는 점
시공전에 깐깐한만큼 교체후에도 고효율의 창호로
교체되었는지 깐깐하게 확인한다는 점
참여업체들에게 수수료를 받는 형식이
아니기 때문에 기타 할부프로그램에 비해
비교적 저렴하게 교체를 하실 수 있다는점
서울시BRP참가업체들은 기본적으로
서울보증보험에 가입하여 소비자분께서
한단계 안심할 수 있는 장치를 마련해 놓았다는점
이렇게 서울시BRP만의 장점을 나열해 보았는데요.
서울시에 거주하고 계시고, 노후창호를 사용하고
계시다면 놓치면 억울한 정보 맞지 않을까요?
그렇다면 서울시 BRP! 어디서 신청하면 될까요?
KCC정식대리점으로 이맥스클럽에 가입되어있는
고효율창호 전문점 플랫폼이엔에스는 어떠신가요?
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문의: 1522-7795, 010-3078-8945
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